Fluidifier le marché de l'immobilier haut-de-gamme
- Jusqu'à présent, l'immobilier était considéré comme un actif non-liquide.
Si vous déteniez des parts dans un bien ou un projet immobilier, il n'était généralement pas possible de céder ces actifs rapidement et simplement sans devoir assumer une perte financière conséquente.
- En parallèle, trouver un acquéreur pour votre bien immobilier peut s'avérer être une aventure longue et coûteuse impliquant de nombreux intermédiaires.
En divisant le titre de propriété d'un bien immobilier en milliers de jetons numériques dans le but de les mettre en vente participative auprès plus grand nombre, notre modèle de RCO (Realty Coin Offering) permettra aux propriétaires souhaitant vendre leur bien de trouver non pas un, mais bien plusieurs milliers d'acquéreurs, et ce rapidement et facilement.
- Grâce à la technologie de vote par blockchain, les porteurs d'actifs digitaux adossés à de l'immobilier haut de gamme pourront exercer leur droit de vote afin de participer à la vie de leur co-propriété (e.g., changement de société de gestion immobilière, propositions de location, émission de nouveaux jetons numériques pour financer une rénovation) et bénéficieront à parts égales des rentes générées par le bien.
- Les acheteurs éventuels pourront proposer des demandes de rachat portant sur l'intégralité des jetons, ces demandes seront également soumises au vote des porteurs de ces derniers.
Si vous déteniez des parts dans un bien ou un projet immobilier, il n'était généralement pas possible de céder ces actifs rapidement et simplement sans devoir assumer une perte financière conséquente.
En divisant le titre de propriété d'un bien immobilier en milliers de jetons numériques dans le but de les mettre en vente participative auprès plus grand nombre, notre modèle de RCO (Realty Coin Offering) permettra aux propriétaires souhaitant vendre leur bien de trouver non pas un, mais bien plusieurs milliers d'acquéreurs, et ce rapidement et facilement.
Démocratiser l'accès à l'investissement immobilier de prestige
- L'immobilier de prestige est considéré comme une des meilleures valeur refuge qui soit. Il ne s'agit hélas pas d'un investissement à la portée de tous.
- A partir de 0.001€ , n'importe qui aura la possibilité d'acheter et d'échanger des jetons numériques représentant des parts dans des biens immobiliers de prestige -tels que des appartements de tourisme de luxe- ayant bénéficié d'une vente participative (RCO Realty Coin Offering)
Les porteurs de ces actifs numériques adossés à de l'immobilier haut de gamme bénéficieront ainsi parts égales des rentes générées par ces biens.
- De la même façon, obtenir un bien pour financer un projet de développement immobilier prestigieux était jusqu'alors réservé à une élite.
Grâce à notre modèle de RCO, professionnels et particuliers désirant par exemple acquérir un bien immobilier dans l'optique de le rénover et de le revendre par la suite, auront la possibilité de mettre en vente participative des jetons numériques (tokens) représentant des parts dans un contrat-intelligent portant sur la future vente du bien, et ce dans le but de lever des fonds auprès d'une quantité illimitée d'investisseurs à travers le monde.
Les porteurs de ces actifs numériques adossés à de l'immobilier haut de gamme bénéficieront ainsi parts égales des rentes générées par ces biens.
Grâce à notre modèle de RCO, professionnels et particuliers désirant par exemple acquérir un bien immobilier dans l'optique de le rénover et de le revendre par la suite, auront la possibilité de mettre en vente participative des jetons numériques (tokens) représentant des parts dans un contrat-intelligent portant sur la future vente du bien, et ce dans le but de lever des fonds auprès d'une quantité illimitée d'investisseurs à travers le monde.
Echangez des actifs blockchain adossés à de l'immobilier de prestige
- DLVEX vous donnera accès à des opportunités illimitées dans le futur marché décentralisé de l'immobilier haut de gamme.
- Comme sur n'importe quelle plateforme d'échange d'actifs blockchain, vous pourrez parier sur les marchés, identifier et exploiter les nouvelles tendances de l'immobilier de luxe.
- En utilisant la crypto-monnaie de notre plateforme, le Franc Louvois (LVF) vous pourrez acheter, détenir et vendre des de actifs digitaux adossés à des biens d'exception ainsi qu'investir dans des projets immobiliers prometteurs à partir de 0.001€ pour des frais d'opérations minimes de 0.25%
Contribuez à des ventes immobilières participatives
- Mallaurie désire investir 1000€ dans la pierre, elle sait que l'immobilier parisien est une valeur sûre mais ne dispose assurément pas du patrimoine nécessaire à l'acquisition d'un appartement à Paris.
- Par chance pour elle, un somptueux appartement de tourisme situé à deux pas du Trocadéro est actuellement en vente participative sur DLVEX sous le nom de jeton TR-APF8
Dès que Mallaurie participe à hauteur de 2.5$ en Francs Louvois (LVF) à la vente participative de ce bien, elle reçoit en échange une part dans ce bien d'exception, sous la forme d'un jeton numérique TR-APF8 représentant une partie du titre de propriété de cet appartement de tourisme.
- A travers notre plateforme, n'importe qui pourra participer à des ventes participatives de biens immobiliers (RCOs) et acquérir des fractions de propriétés haut de gamme avant qu'elles ne deviennent librement échangeables sur DLVEX et prennent de la valeur dans le temps. .
Dès que Mallaurie participe à hauteur de 2.5$ en Francs Louvois (LVF) à la vente participative de ce bien, elle reçoit en échange une part dans ce bien d'exception, sous la forme d'un jeton numérique TR-APF8 représentant une partie du titre de propriété de cet appartement de tourisme.
Mettez votre bien en vente participative
- Plutôt que de perdre du temps et de l'argent à trouver le bon acheteur , les propriétaires de biens immobiliers d'exception auront la possibilité de trouver non pas un, mais une infinité d'acheteurs en mettant leur propriété en vente participative sur DLVEX.
- Les vendeurs pourront définir la durée de leur RCO (Realty Coin Offering) , leur objectif et leur prix de réserve.
Une fois soumis, projet de RCO sera examiné par un partenaire tiers chargé d'en estimer la faisabilité ainsi que les chances de succès.
Une fois soumis, projet de RCO sera examiné par un partenaire tiers chargé d'en estimer la faisabilité ainsi que les chances de succès.
Levez des fonds pour votre projet de développement immobilier
- Particuliers et professionnels désirant réunir la somme nécessaire au financement d'un projet de développement immobilier auront la possibilité de lever des fonds auprès d'un nombre illimité d'investisseurs à travers le monde, contribuant à hauteur de de quelques euros.
- Grâce à notre méthode de RCO il sera possible de mettre en vente participative des parts de contrat-intelligent portant sur la future vente du fruit de ces développements immobiliers, sous la forme de jetons numériques librement échangeables.
- Une fois le projet de RCO examiné par un partenaire tiers chargé d'en estimer l'intégrité et les chances de succès, nous aiderons le porteur du projet à définir les conditions du contrat-intelligent qui régulera les dividendes et commissions à redistribuer aux porteurs du jeton numérique une fois le développement arrivé à son terme.
Participez à la vie de vos propriétés
Une fois la période de RCO arrivée à son terme, le titre de propriété du bien immobilier est morcelé en milliers de jetons numériques infalsifiables (tokens) lesquels deviennent alors librement échangeables sur DLVEX.
Grâce à la technologie de vote par blockchain, les porteurs de ces actifs numériques pourront exercer leurs droits de vote afin de participer à la vie de leur co-propriété selon les conditions définies par le contrat-intelligent avant la période de RCO
Les porteurs de ces actifs numériques auront la possibilité de proposer des votes (e.g., émission de nouveaux jetons pour financer des travaux, financer la prime d'assurance annuelle ou encore changer les conditions du contrat-intelligent. Token-holders will be able to propose votes (e.g., create new tokens to finance home improvement, insurance premiums, change of smart-contract conditions).
Les propositions de rachat du bien immobilier seront également soumises au vote des porteurs de ces actifs numériques.
Les propositions de rachat du bien immobilier seront également soumises au vote des porteurs de ces actifs numériques.
Suivez vos actifs immobiliers
- Le porte monnaie digital DLVEX vous permettra de suivre à la trace les fluctuations de vos actifs immobiliers, ainsi que les soldes disponibles et réservés pour vos opérations d'échange.
- Vous recevrez instantanément des notifications de vos jetons dès qu'un événement important se produira (e.g., vous possédez des parts dans un appartement de tourisme se trouvant dans une ville venant d'être élue pour accueillir les prochains jeux olympiques).
- Si vous avez acheté des jetons lors d'une vente participative d'immobilier (RCO) ces derniers apparaîtront dans la section "Dépôts en suspens" (Pending Deposits) jusqu'à la fin de la période de RCO, à l'issue de laquelle ils seront débloqués et disponibles à l'échange sur DLVEX.
Percevez des rentes immobilières
- A l'issue de leur période de RCO , les propriétés ayant bénéficié d'une vente participative seront affichées sur DeLouvois.com
Les rentes générées par le biais de services tiers (e.g., Airbnb, Homeaway) seront redistribuées à parts égales aux porteurs des actifs numériques auxquelles elles sont adossées, sous la forme de Francs Louvois (LVF) envoyés directement dans le porte monnaie digital DLVEX des porteurs de ces derniers.
- Si un particulier ou un professionnel désire acquérir le bien dans son ensemble, il pourra soumettre une proposition de rachat intégral des jetons laquelle sera soumise au vote des porteurs de ces derniers : si la proposition est votée, les jetons seront détruits et chacun de ses porteurs percevra à juste proportion le fruit de la vente du bien sous la forme de Francs Louvois (LVF)
Les rentes générées par le biais de services tiers (e.g., Airbnb, Homeaway) seront redistribuées à parts égales aux porteurs des actifs numériques auxquelles elles sont adossées, sous la forme de Francs Louvois (LVF) envoyés directement dans le porte monnaie digital DLVEX des porteurs de ces derniers.